Moosehead Lake地区的新计划过程
2020年，土地使用规划委员会（LUPC）开始了新的区域规划过程为了使Moosehead Lake地区确定如何重新分区Weyerhaeuser拥有的近17,000英亩土地。对于LUPC而言，必须听到各种各样的声音来确定这个至关重要的地区的未来。NRCM将在每个步骤中密切跟踪该过程，以确保土地保护的正确平衡并适当定位，以支持当地城镇的经济增长。
- 2021年7月，LUPC发布了四个讨论地图或“场景”，并在2021年秋季收集公众评论。naomi.e.kirk lawlor@maine.gov），LUPC的高级规划师，您对哪些领域应受到保护以及发展的位置。
- 在下面的驼鹿区域中阅读有关NRCM优先事项的更多信息。
- 查看照片日记由Moosehead地区的当地摄影师及其在我们的博客上支持的许多用途。
保护驼鹿区域的性质
穆斯黑德湖（Moosehead Lake）地区是一个壮观的美景，支持缅因州充满活力的旅游业和户外娱乐经济体以及森林产品行业。在夏季徒步旅行，划船，钓鱼，钓鱼和划船，越野滑雪和冬季的冰钓（随着其门口广阔的北森林的接近，Moosehead在户外机会中都非常丰富。
荒野指南和传统体育营地带领客户探索以令人叹为观止的野生动植物相遇以及出色的捕鱼和狩猎机会而闻名的该地区。穆斯黑德湖（Moosehead Lake）是一个寻求喘息的退休人员和度假者的热门地点，是其自然美景，紧密联系的社区和缓慢的步伐的吸引力。该地区的任何土地使用和规划决策将在未来几年对国家和当地经济产生持久影响。
Moosehead Lake周围拟议发展的历史
在2009年，经过多年的激烈辩论和代表NRCM和当地居民进行艰苦的倡导之后，LUPC批准了Plum Creek的概念计划在Moosehead Lake周围开发近17,000英亩。尽管该公司于2016年购买Plum Creek时，该公司的所有权都属于Weyerhaeuser的所有权，但由于大小，范围和开发位置，由于NRCM员工专家和支持者以及Moosehead社区提出的反对派，这是对Plum Creek的原始建议的改进。
自从概念计划获得批准以来的几年中，没有发展，但是现在有超过360,000英亩的额外栖息地免受地役权的永久发展。将近30,000英亩被转移到阿巴拉契亚山俱乐部和公园和土地局以进行永久保护。为了减轻开发的环境影响，Plum Creek/Weyerhaeuser还向公园和土地局支付了100万美元，以建造和维护远足小径。
Weyerhaeuser在2019年9月宣布，它打算“终止”概念计划。该决定是由LUPC在2020年7月正式做出的。尽管Weyerhaeuser仍然拥有土地，但根据综合土地使用计划，需要LUPC，以指定适当的替换分区，因为该概念计划已终止。LUPC现在正在收集社区和利益相关者的意见，以绘制潜在的未来分区场景。
NRCM谨慎乐观地说，通过这个新的计划过程，LUPC将保护湖泊周围的关键野生动植物栖息地，并做出明智的开发决策，从而增强该地区的娱乐和基于旅游业的经济，而无需牺牲其风景秀丽的美丽和生态重要性。
新的Moosehead区域规划过程的更新
当概念计划于2020年7月终止时，先前指定用于开发的大多数土地暂时成为一般管理（M-GN）分区，该地区旨在用于林业和农业活动，但允许一些商业和住宅开发。例外是几个保护区分区的口袋和三英亩的土地，指定为划分不同的营地。
尽管新的区域规划过程呈现出来，但Weyerhaeuser一直致力于直到2022年12月31日或直到区域规划过程结束，以第一先到者为准，否则不清理林地，制定或提交任何开发建议。计划过程的最终结果最有可能重新分区。LUPC还可以考虑适用于Moosehead Lake周围地区的邻接规则的变化。
NRCM的这一过程优先级
Although NRCM’s priorities are evolving as we continue to speak with local residents, business owners, and other stakeholders, we strongly believe that to spoil the character of the region, its natural beauty, and recreation opportunities with sprawling or misplaced development would be detrimental to the way of life and long-term economic viability of the area.
该地区的经济增长应集中在加强现有社区和业务领域，而不是在庞大的发展上，只有在缅因州未来的福利中获得州外的公司。精心计划的新建筑和开发集中在格林维尔和罗克伍德的现有开发方面，可以为当地社区提供可访问的新工作和服务以及负担得起的住房。与往常一样，我们将推动有利于缅因州土地和人民的强大环境保护和兼容的发展，并朝着未来几十年的充满活力的经济发展，尤其是随着气候变化的影响，并引起了房地产兴趣的增加。
